Особые отметки в выписках из ЕГРН: устранение неточностей в сведениях ЕГРН до совершения регистрационных действий
Управление Росреестра по Запорожской области разъясняет значение формулировки «актуальные незасвидетельствованные», которая встречается в разделах выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Актуальные – информация присутствует в реестре на текущую дату.
Незасвидетельствованные – характеристики объекта (площадь, этажность, материал стен или назначение здания) не прошли повторную юридическую проверку при формировании ЕГРН – данные скопированы из старых учётных систем без подтверждения новыми документами.
Сведения с таким статусом считаются достоверными, пока не доказано обратное. Однако для ряда ситуаций может потребоваться актуализация данных, так как, например, банки или нотариусы могут отказать в сделке. Приостановление государственного кадастрового учёта возможно при несоответствии основных характеристик объекта недвижимости.
Для приведения характеристик объекта к статусу «актуальные» собственнику необходимо:
1. Заказать межевой план (для земельных участков).
2. Подать заявление о внесении изменений в ЕГРН через МФЦ филиал ППК «Роскадастр».
3. После проверки документов регистратором статус сведений будет изменён.
Важно! Перед любой сделкой необходимо проверять раздел «Особые отметки». Если там есть пометки о неточностях – их необходимо устранить до подачи документов на регистрацию.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
ВКонтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
