Покупка жилья у родственников за маткапитал: что важно учесть
С начала 2026 года в Запорожской области 243 семьи направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Закон не запрещает покупать жилье у близких родственников за счет материнского капитала, но такая сделка должна строго соответствовать установленным требованиям.
Главные условия и правила:
— после покупки жилья или доли обязательно нужно выделить доли всем членам семьи, включая детей;
— сделка должна фактически улучшать жилищные условия семьи (например, приобретение жилья большей площади) и не быть формальной сменой собственника с целью обналичивания средств;
— если ребенку, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал, еще не исполнилось 3 лет, направить средства на покупку жилья можно только через ипотеку (на первоначальный взнос или погашение кредита);
— использовать маткапитал без ипотечного кредита для покупки жилья можно после того, как ребенку исполнится 3 года.
Подробнее узнать об этом и других вопросах можно, обратившись в единый контакт-центр СФР 8(800)100-00-01 или лично в клиентскую службу Отделения Социального фонда России по Запорожской области.
#сфр #маткапсфр
