Электронная регистрация прав собственности: подача документов и внесение информации о праве на объект недвижимости в ЕГРН онлайн
ЕПГУ – единый портал государственных услуг
ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости
УКЭП – усиленная квалифицированная электронная подпись
Управление Росреестра по Запорожской области напоминает: для жителей региона подготовлены инфокарточки о том, как подать документы через «Госуслуги», МФЦ или «Роскадастр».
В отношении объектов, расположенных в Запорожской области, необходима подача заявлений:о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости;
о государственной регистрации ранее возникшего права.
Данные заявления требуют одновременной подачи в случае, если в ЕГРН нет сведений (характеристики, кадастровый номер) об объекте.
Важно! Если сведения об объекте недвижимости уже содержатся в ЕГРН и объекту недвижимости присвоен кадастровый номер в соответствии с законодательством Российской Федерации, заявителю следует подавать только одно заявление – на государственную регистрацию ранее возникшего права.
Сведения можно внести на основании технической документации, выданной в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации, либо документов, подтверждающих возникновение права на объект недвижимости, выданных в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации.
Ранее учтёнными объектами являются объекты, в отношении которых до принятия их в состав Российской Федерации на законном основании были осуществлены государственный учёт, техническая инвентаризация и (или) государственный технический учёт, либо объекты, которые был на законном основании предоставлены определённым лицам и права на объект считаются возникшими и не прекращены.
Важно! Чтобы подать заявление необходима подтверждённая учётная запись на ЕПГУ.
Для подписания заявления (заявлений) УКЭП с помощью компьютера вставьте флешку с подписью в компьютер, на этапе отправки нажмите «Подписать» и выберите свою фамилию из списка.
Чтобы всё сработало, на вашем компьютере должны быть заранее установлены программа КриптоПро и плагин Госуслуг. Если появится запрос пароля, введите пин-код от вашей УКЭП и дождитесь уведомления об успешной отправке.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
Зачем нужна доверенность: что важно знать
Доверенностью признается письменное уполномочие. В иной форме, кроме письменной, доверенность существовать не может. Это один из ключевых документов.
Доверенности принято классифицировать (в зависимости от объёма полномочий, которыми наделяется представитель) на три вида:
Специальная (Разовая) – даёт возможность совершать одно строго определённое действие (например, заключить договор купли-продажи).
Специальная – на несколько однородных юридических действий в течение определённого времени (например, сбор документов).
Генеральная (общая) – на максимально широкий круг полномочий по всему имуществу.
Доверенность на подачу заявлений о регистрации прав и распоряжение правами в ЕГРН должна быть нотариально удостоверена.
Доверитель может отменить доверенность в любой момент. Нотариально удостоверенная доверенность отменяется только через нотариуса. После отмены нужно уведомить представителя и всех, для кого она имела значение. Также доверенность прекращается при истечении срока, смерти доверителя или представителя, ликвидации юрлица (ст. 188 ГК РФ).
Проверить доверенность можно через онлайн-сервис Федеральной нотариальной палаты.
Срок определяет доверитель. Если он не указан, доверенность действует один год со дня подписания. Доверенность без даты составления ничтожна.
Однако, Росреестр может приостановить регистрацию, если в доверенности нет конкретных полномочий:
право подавать и получать документы;
право подписывать договор (если требуется);
право получать выписки из ЕГРН;
право уплачивать пошлины.
Важно! Перед подачей документов через представителя убедитесь, что доверенность оформлена правильно: есть дата, срок не истёк, полномочия прописаны конкретно.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
