Запорожский Росреестр сообщил о необходимости соблюдения требований к использованию земельных участков
В постановлении Правительства РФ № 826, вступившем в силу 1 сентября 2025 года, утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков.
Данный перечень разработан в рамках Федерального закона № 307-ФЗ, который действует с 1 марта 2025 года и устанавливает трехлетний срок для освоения участков.
По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. Перечень таких мероприятий также утвержден соответствующим распоряжением Правительства РФ.
В Росреестре отметили, что утвержденные признаки неиспользования призваны защитить добросовестных собственников и одновременно служить механизмом воздействия на тех, кто не использует свои земли.
Основные признаки неиспользования земельных участков:
Зарастание садовых, огородных и приусадебных участков сорными растениями (более 50% площади с сорняками выше 1 метра в течение года после фиксации), отсутствие построенного и оформленного здания на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (в течение 5 лет, если иное не указано в разрешении), а также аналогичный признак для участков под ИЖС (с увеличенным сроком до 7 лет).
Существующие на земельных участках здания и сооружения необходимо поддерживать в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. В случае, если такие разрушения имеют место, собственник должен в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению зданий или сооружений.
Для всех земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади.
Управление Росреестра призывает правообладателей поддерживать свои участки в соответствии с требованиями и своевременно устранять признаки неиспользования, чтобы избежать административных мер и обеспечить рациональное использование земельных ресурсов.
Подписывайтесь на:
Ответы и вопросы присылайте в наш чат-бот
Объективно .
Актуально .
Правдиво
