Как согласовать границы участка с соседями
Согласование границ земельного участка осуществляется с правообладателями смежных участков. Кадастровый инженер направляет им извещения по почте или электронной почте, также допускается индивидуальное согласование.
В случае невозможности установить контакт с правообладателями, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. При этом адресат считается уведомленным, даже если не ознакомился с объявлением.
Правообладатели смежных участков обязаны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. В случае несогласия они вправе направить возражения кадастровому инженеру, которые будут зафиксированы в акте и приложены к межевому плану.
После этого документы передаются в Росреестр для проведения правовой экспертизы. В случае отсутствия нарушений сведения о границах будут внесены в ЕГРН.
При наличии обоснованных возражений учетно-регистрационные действия будут приостановлены.
Разногласия подлежат разрешению в судебном порядке, при этом кадастровый инженер может быть привлечен в качестве третьего лица.
Урегулирование земельного спора на стадии согласования границ позволит избежать судебных разбирательст
