Электронная регистрация прав собственности: подача документов и внесение информации о праве на объект недвижимости в ЕГРН онлайн

ЕПГУ – единый портал государственных услуг

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости

УКЭП – усиленная квалифицированная электронная подпись

Управление Росреестра по Запорожской области напоминает: для жителей региона подготовлены инфокарточки о том, как подать документы через «Госуслуги», МФЦ или «Роскадастр».

В отношении объектов, расположенных в Запорожской области, необходима подача заявлений:
о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости;
о государственной регистрации ранее возникшего права.
Данные заявления требуют одновременной подачи в случае, если в ЕГРН нет сведений (характеристики, кадастровый номер) об объекте.

Важно! Если сведения об объекте недвижимости уже содержатся в ЕГРН и объекту недвижимости присвоен кадастровый номер в соответствии с законодательством Российской Федерации, заявителю следует подавать только одно заявление – на государственную регистрацию ранее возникшего права.

Сведения можно внести на основании технической документации, выданной в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации, либо документов, подтверждающих возникновение права на объект недвижимости, выданных в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации.

Ранее учтёнными объектами являются объекты, в отношении которых до принятия их в состав Российской Федерации на законном основании были осуществлены государственный учёт, техническая инвентаризация и (или) государственный технический учёт, либо объекты, которые был на законном основании предоставлены определённым лицам и права на объект считаются возникшими и не прекращены.

Важно! Чтобы подать заявление необходима подтверждённая учётная запись на ЕПГУ.

Для подписания заявления (заявлений) УКЭП с помощью компьютера вставьте флешку с подписью в компьютер, на этапе отправки нажмите «Подписать» и выберите свою фамилию из списка.

Чтобы всё сработало, на вашем компьютере должны быть заранее установлены программа КриптоПро и плагин Госуслуг. Если появится запрос пароля, введите пин-код от вашей УКЭП и дождитесь уведомления об успешной отправке.

Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!

Подписывайтесь на наши страницы:

онтакте: vk.com/rosreestr_zo;

Telegram: t.me/rosreestr_zo

МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos

Благодарим за репост!

Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области

Ведомственный центр телефонного обслуживания: единый контакт-центр Росреестра обеспечивает обратную связь

Сотрудники Управления Росреестра по Запорожской области напоминают заявителям о работе Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО), функционирующего как единый контакт-центр по принципу «одного окна» в телефонном формате, обеспечивающий получение первичной информации по самым востребованным вопросам: от статуса регистрации права собственности до разъяснения порядка подачи документов через МФЦ.

Ценность ВЦТО заключается в том, что он позволяет получить консультацию без необходимости личного визита в офис, что особенно актуально для занятых жителей региона или людей с ограниченными возможностями передвижения. Заявитель получает канал обратной связи, который действительно работает в любой момент – 24/7.

ВЦТО – это забота о заявителе, оптимизация рабочих ресурсов, сокращение времени поиска нужной информации, а также – это канал обратной связи, который работает даже в часы пиковой нагрузки, с помощью которого можно записаться на приём в МФЦ или филиал ППК «Роскадастр»

Центр телефонного обслуживания всегда открыт и готов к конструктивному диалогу через многоканальный номер: 8-800-100-34-34 (звонок по России круглосуточно бесплатный)

#Росреестр #ЗапорожскаяОбласть #Управление #ППК «Роскадастр» #МФЦ

Государственная регистрация и кадастровый учёт: процедура образования земельных участков путём раздела земельного участка

Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области разъясняют порядок разделения земельного участка: какие документы потребуются, что необходимо учесть при прохождении процедуры разделения земельного участка и последующей регистрации

Разделение земельного участка представляет собой комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Данная процедура осуществляется в соответствии с положениями статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации с учётом требований статей 11.2 и 11.9 ЗК РФ.

Алгоритм разделения включает несколько последовательных этапов:

. Проверка наличия ограничений, принадлежности к ЗОУИТ и соответствие ВРИ:

Подтвердить отсутствие условий, не допускающих раздел. Обеспечить беспрепятственную возможность дальнейшего кадастрового учёта и регистрации прав на образуемые участки.

. Проведение кадастровых работ по межеванию участка.

Проведение кадастровых работ по межеванию участка для уточнения данных (ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ): кадастровый инженер установит границы и составит межевой план.

. Подготовка соглашения о разделе участка (или решение суда, если требуется).

Если земельный участок находится в долевой собственности, то соглашение составляется в простой письменной форме и подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка. Также соглашение можно удостоверить у нотариуса

. Присвоение адреса вновь образуемым участкам.

Необходимо обратиться с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган, в частности, орган местного самоуправления.

. Государственная регистрация права собственности и кадастровый учёт образуемых участков.

Документы, необходимые при регистрации права собственности:

– документ, удостоверяющий личность (паспорт);

– заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на земельные участки;

– решение о присвоении адресов;

– соглашение собственников или решение суда о разделе земельного участка (если земельный участок находится в долевой собственности);

– правоустанавливающие документы на исходный земельный участок (если право собственности на него не зарегистрировано в ЕГРН);

– документ, подтверждающий полномочия, если заявление подаёт представитель.

. Получение документов.

Государственная регистрация и кадастровый учёт удостоверяются выпиской из ЕГРН

Важно! За государственный кадастровый учёт и регистрацию права собственности на земельные участки подлежит уплате госпошлина. Отдельные категории граждан (например, участники СВО) освобождены от её уплаты (п.п. 20 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17 Закона N 218-ФЗ).

Как проверить результат? После регистрации новых участков на карте НСПД можно увидеть их обновлённые границы и кадастровые номера – убедиться, что всё отображается корректно.

Важно! Государственный кадастровый учёт, образуемых земельных участков, и снятие с учёта исходного земельного участка необходимо осуществить не позднее одного года со дня присвоения объектам недвижимости адресов.