Императивный порядок регистрации недвижимости – гарант законности в сфере оборота недвижимости
Управление Росреестра по Запорожской области информирует о правилах регистрации недвижимого имущества. Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области разъясняют основные правила осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Государственной регистрации собственности подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,доверительное управление, в право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитут, а также, в случаях, предусмотренных законодательством (Гл. 34 ГК РФ).
Регистрационные действия могут осуществляться в отношении: земельных участков, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, машино-мест, объектов незавершённого строительства, единых недвижимых комплексов и предприятий как имущественных комплексов.
Для проведения регистрационных действий необходимо представить заявление и документы, являющиеся основанием для регистрации (договоры, акты органов власти, свидетельства о праве на наследство, судебные акты, межевые и технические планы).
Способы подачи документов:
через МФЦ;
через портал Госуслуг;
через ППК Роскадастр.
Росреестр создаёт понятный и доступный механизм регистрации, сочетающий традиционные (лично, через МФЦ) и современные (электронные) способы подачи документов. При этом он выступает гарантом законности при оформлении прав на недвижимость, строго регламентируя перечень оснований и требования к документам. Установленные правила носят императивный характер и обязательны для всех участников правоотношений.
