Кадастровые работы перед сделкой с недвижимостью: что стоит проверить заранее

Кадастровые работы перед сделкой с недвижимостью: что стоит проверить заранее

Планируя продажу, покупку или другую сделку с недвижимостью, полезно заранее проверить сведения об объекте. Это может помочь своевременно выявить расхождения и избежать дополнительных сложностей при оформлении документов.

В первую очередь рекомендуется обратить внимание на сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): кадастровый номер, площадь, назначение, адрес или местоположение объекта и другие основные характеристики.

Для земельного участка важно проверить наличие в ЕГРН сведений о местоположении его границ.

Если речь идёт о здании или помещении, следует обратить внимание на соответствие фактических характеристик объекта сведениям государственного реестра.

Например, проведённая реконструкция или изменение характеристик недвижимости в определённых случаях требуют проведения кадастровых работ и внесения актуальных сведений в ЕГРН.

При выявлении несоответствий может потребоваться обращение к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки необходимых документов.

Заблаговременная проверка сведений позволяет собственнику заранее оценить состояние документов на объект и при необходимости принять меры для их актуализации.

Проверить недвижимость заранее проще, чем решать неожиданные вопросы непосредственно во время оформления сделки.

Записаться на подготовку договоров можно онлайн через специальную форму https://forms.yandex.ru/u/69bcecbaf47e735801aa8cad/

Либо по номеру телефона:

+7(990) 240-74-95