Особые отметки в выписках из ЕГРН: устранение неточностей в сведениях ЕГРН до совершения регистрационных действий
Особые отметки в выписках из ЕГРН: устранение неточностей в сведениях ЕГРН до совершения регистрационных действий
Управление Росреестра по Запорожской области разъясняет значение формулировки актуальные незасвидетельствованные, которая встречается в разделах выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Актуальные информация присутствует в реестре на текущую дату.
Незасвидетельствованные характеристики объекта (площадь, этажность, материал стен или назначение здания) не прошли повторную юридическую проверку при формировании ЕГРН данные скопированы из старых учётных систем без подтверждения новыми документами.
Сведения с таким статусом считаются достоверными, пока не доказано обратное. Однако для ряда ситуаций может потребоваться актуализация данных, так как, например, банки или нотариусы могут отказать в сделке. Приостановление государственного кадастрового учёта возможно при несоответствии основных характеристик объекта недвижимости.
Для приведения характеристик объекта к статусу актуальные собственнику необходимо:
1. Заказать межевой план (для земельных участков).
2. Подать заявление о внесении изменений в ЕГРН через МФЦ филиал ППК Роскадастр.
3. После проверки документов регистратором статус сведений будет изменён.
Важно! Перед любой сделкой необходимо проверять раздел Особые отметки. Если там есть пометки о неточностях их необходимо устранить до подачи документов на регистрацию.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
ВКонтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области