ЕГРН простыми словами: какие сведения может получить собственник
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это государственный информационный ресурс, в котором содержатся основные сведения обо всех учтённых объектах недвижимости на территории России.
Собственник недвижимости может получить из ЕГРН важную информацию о своём объекте, в том числе:
Основные характеристики объекта
Адрес, площадь, назначение, этажность, кадастровый номер, дата постановки на кадастровый учёт.
Сведения о зарегистрированных правах
Информация о правообладателе, виде зарегистрированного права (собственность, долевая собственность, аренда и др.), дате регистрации.
Сведения об ограничениях и обременениях
Наличие ипотеки, ареста, запрета на регистрационные действия, сервитутов и других ограничений.
Кадастровая стоимость объекта
Данные, которые могут использоваться при расчёте налогообложения, оформлении наследства, дарения или совершении сделок.
Сведения о границах земельного участка
Координаты, площадь, описание местоположения и информация о проведённом межевании.
История изменений по объекту
В отдельных выписках можно получить сведения об изменениях характеристик объекта и зарегистрированных прав.
Перед продажей, дарением, вступлением в наследство или оформлением других сделок рекомендуется заранее проверить актуальность сведений об объекте в ЕГРН.
