Важность проверки сведений об участке в ЕГРН
Данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) со временем могут меняться, и порой даже без вашего участия.
Границы и площадь — мелочи, которые решают многое, но если сведения о границах участка не внесены или указаны с ошибками, могут возникнуть споры с соседями.
Например, вы считаете, что ваш забор стоит по меже, а в реестре участок «уходит» на полметра дальше - для кадастра это уже нарушение.
Данные могли устареть, если:
раньше участок оформлялся по старым планам, без точных координат;
изменился адрес, но запись не обновили;
при объединении или разделе земли не сделали новое измерение.
Актуальные данные в ЕГРН — это гарантия, что ваш участок оформлен правильно. Это важно при продаже, наследовании, строительстве или подключении коммуникаций.
Проверяйте сведения хотя бы раз в год — особенно, если участок в собственности давно. Иногда проще исправить ошибку вовремя, чем потом доказывать права через суд.
