Новая жилая застройка Энергодара будет интегрирована в существующую городскую среду, это учитывается при разработке генерального плана городского округа Энергодар.
В настоящее время в Энергодаре жилые территории расположены компактно в восточной части города. Проектом Единого института пространственного планирования РФ предусмотрено развитие уже существующей планировочной структуры. Он включает завершение зоны индивидуальной жилой застройки и новое строительство многоквартирных жилых домов в южном, юго-восточном и северном направлениях города.
