Что представляет собой правовая основа для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в регионе?
Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество являются ключевыми инструментами, обеспечивающими прозрачность, безопасность и стабильность в сфере оборота недвижимости. Основой для их осуществления служит четко выстроенная правовая база, регулируемая как федеральным, так и региональным законодательством.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости», правовая основа включает несколько уровней нормативных актов, каждый из которых играет свою важную роль.
1. Конституция Российской Федерации – – основной закон, определяющий права и обязанности граждан, а также основные принципы государственного устройства.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации – регулирует правоотношения с участием недвижимого имущества, включая вопросы владения, пользования и распоряжения объектами недвижимости.
3. Федеральный закон № 218-ФЗ – основной регулятор в данной сфере, устанавливающий порядок государственного кадастрового учета, процедуры регистрации прав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
4. Иные федеральные законы и нормативные акты – дополняют правовое регулирование вопросов, связанных с недвижимостью.
5. Нормативные правовые акты органов исполнительной власти Запорожской области, уполномоченных на регулирование, в рамках правовой основы, включая акты, издаваемые на уровне нового субъекта.
Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость – это не просто формальность, а важный механизм, защищающий права граждан и бизнеса. Правовая база, регулирующая эту сферу, строится на принципах иерархичности и взаимодополняемости нормативных актов, что обеспечивает высокий уровень правовой определенности и доверия к системе государственного регулирования.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
