Состоялось рабочее совещание под председательством моего первого заместителя Оксаны Викторовны Вьюник, посвященное вопросам заключения договоров аренды с лицами, у которых имущество ранее находилось во временном управлении в соответствии с Указом Главы Военно-гражданской администрации Запорожской области от 23.05.2022 № 20-р.
В связи с тем, что на территории Запорожской области еще не завершены работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, было предложено определять размер арендной платы на основании Постановления Правительства Запорожской области от 24.10.2023 № 368 «Об утверждении временного порядка расчета регулируемой арендной платы в отношении предоставленных в пользование без проведения торгов объектов недвижимого имущества, движимого имущества, отнесенных к государственной собственности Запорожской области, а также неразграниченной публичной собственности, расположенной на территории Запорожской области, до момента ее разграничения, а также установления порядка, условий и сроков внесения арендной платы».
В соответствии с этим постановлением, размер арендной платы за пользование арендованным имуществом в первый год аренды составит 2 % от выручки без НДС (кроме производственных и сельскохозяйственных объектов, где размер арендной платы составит 1 % от выручки без НДС, без привязки к сроку аренды).
Данное предложение будет направлено на согласование в коллегиальный орган по вопросам управления и распоряжения имуществом и выдачи специальных разрешений.
До 05.07.2025 в Министерство имущественных и земельных отношений Запорожской области можно подать документы, необходимые для заключения договора аренды, и сделать это можно посредством электронной почты: adm@mizo.zo.gov.ru
Также Министерству имущественных и земельных отношений Запорожской области было дано поручение проработать вопрос учета неотделимых улучшений, которые были произведены в период нахождения имущества во временном управлении, в целях разработки механизма определения размера понесенных затрат и их учета.
