Строить стало проще
ДОМ.РФ запустил программу поручительства по кредитам для подрядчиков ИЖС. Мера работает за счёт собственных средств госкомпании и уже доступна по всей стране. Главная цель — поддержать тех, кто строит частные дома с использованием счетов эскроу.
Как отметил замминистра строительства Юрий Муценек, эскроу уже сделали рынок прозрачнее, но без финансовой устойчивости подрядчиков развитие отрасли тормозится. Новая программа как раз расширяет круг строителей, которые могут работать с эскроу.
Всё просто: подрядчику не нужно идти в ДОМ.РФ. Достаточно подать заявку в один из банков-партнёров — Сбер, ВТБ или Банк ДОМ.РФ. Программа доступна и юрлицам, и ИП.
Первый зампред ДОМ.РФ Алексей Ниденс объяснил: раньше каждый третий ипотечный кредит не выдавался именно потому, что подрядчик не мог стартовать с эскроу. Банки отказывали в финансировании из-за слабого залога, особенно небольшим компаниям.
«ДОМ.РФ берёт на себя часть рисков и выступает гарантом для банков по этой категории заемщиков. Мы ожидаем, что за счёт реализации программы дополнительно 500–700 подрядчиков получат доступ к проектному финансированию».
— Алексей Ниденс, первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ
Ожидается рост конкуренции, выход новых игроков и расширение предложения на рынке ИЖС. Сейчас около 4 тысяч подрядчиков уже имеют опыт строительства с эскроу, половина из них привлекала кредиты. Поручительство работает как гарантия по однородным кредитам — это упрощает взаимодействие банков и застройщиков.
Подробности — на сайте: https://спроси.дом.рф/.
