Межевой план — это юридически значимый документ, который фиксирует результаты кадастровых работ, связанных с установлением, изменением или уточнением границ земельного участка. Он является обязательным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Содержание межевого плана
В межевой план включается развернутая текстовая и графическая часть. В текстовой части содержатся сведения о земельном участке: кадастровый номер, адрес (местоположение), площадь, координаты характерных точек границ, а также данные о правообладателях и документах, подтверждающих их права. Графическая часть содержит чертежи и схемы, на которых отображены границы участка, его форма, а также расположение относительно смежных земельных наделов.
Случаи, когда требуется межевой план
Межевой план подготавливается в ряде ситуаций, прямо установленных законодательством. К ним относятся:
• уточнение местоположения границ и площади участка;
• раздел одного земельного участка на несколько новых;
• объединение нескольких участков в один;
• перераспределение земельных наделов между собственниками;
• исправление ошибок, выявленных в ЕГРН.
В каждом из этих случаев межевой план является обязательным приложением к заявлению, подаваемому в Роскадастр для внесения изменений в сведения государственного реестра.
Для консультаций звоните на телефоны горячей линии:
+7 (990) 037-54-11
+7 (990) 037-28-58
