Новые правила при сделке с недвижимостью
С 1 марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ. Ключевое изменение касается соответствия использования построек целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка.
Например, автомойки и гостиницы не могут функционировать на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
«Закон также вводит обязательное внесение границ участка в ЕГРН.Планируя сделки с недвижимостью, необходимо учитывать данное требование и закладывать дополнительное время на подготовку объекта», - уточнил руководитель Управления Росреестра.
Нечетко определенные границы часто приводят к спорам с соседями. Новый закон призван защитить покупателей от подобных проблем.
Также Росреестр информирует о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество: до 1 января 2028 г. на территории ЗО при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется.
